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¿En qué consiste nuestro servicio de estructuración Inmobiliaria?
La estructuración de proyectos suministra la cadena de inteligencia y acompañamiento necesarios para la legalización comercial, cierre de negocios, ventas del proyecto, administración de contratos con agentes inmobiliarios, control financiero de reservas /depósitos, gestión de crédito de largo plazo para compradores finales, escrituración de inmuebles y proyección mercadológica de los proyectos inmobiliarios.
ALL INCLUSIVE SERVICE
Estructuramos cada proyecto procurando as oportunidades atractivas para nuestros clientes que en su mayoría son desarrolladores inmobiliarios y hacemos más ágil el proceso de seguimiento, negociación, venta y escrituración.
Nuestros indicadores de éxito
14 Proyectos estructurados
Hemos desarrollado y estructurado 14 proyectos con altos estándares técnicos, legales y comerciales. Cada proyecto es respaldado por un análisis profundo de mercado y cuenta con un plan de comercialización integral orientado a resultados concretos y medibles.
ESA Y USA
Implementamos estrategias para alcanzar a la diáspora salvadoreña a través de consulados y medios digitales. El 55% de nuestros clientes son locales, mientras que el 45% proviene del extranjero, principalmente de Estados Unidos, Canadá, Filipinas y Qatar.
Metodología Operativa
Contamos con una plataforma propia de marketing digital con cobertura internacional, atención en tiempo real mediante call center propio, y red de agentes inmobiliarios exclusivos. Además, realizamos eventos privados con beneficios exclusivos para impulsar las preventas.
93% de Indice de efectividad y éxito
Logramos reservar el 85% de nuestros proyectos en los primeros 6 meses. Alcanzamos el 75% de reservas pagadas en 10 meses y completamos la mayoría de reservas al iniciar la construcción. Promediamos 10 leads diarios y gestionamos créditos y escrituras en tiempo récord.
PROYECTOS 2024 - 2025
PROYECTOS 2023 - 2024
PROYECTOS 2021- 2022
ataco
la palma
chalatenango
san salvador
las tunas
sonsonate
Servicios de estructuración de cada proyecto
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Proyección mercadológica de todos los proyectos inmobiliarios.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Proyección mercadológica de todos los proyectos inmobiliarios.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
Acompañamiento en la fase de Conceptos funcionales de desarrollo del proyecto.
¿Cómo pueden ayudarte nuestros especialistas Inmobiliarios?
- Planificamos, estructuramos y desarrollamos proyectos inmobiliarios, incluyendo la obtención de permisos de construcción, licencias ambientales y otros aspectos regulatorios.
- Ayudamos a los desarrolladores a maximizar el valor de sus proyectos ofreciéndolos en el mercado al precio adecuado y brindando servicios de marketing y promoción para atraer compradores finales.
- Asesoramos en transacciones de compraventa de propiedades, incluyendo la negociación de términos y condiciones.
- Brindamos asesoramiento legal en financiamiento inmobiliario para la adquisición, desarrollo o financiamiento de propiedades, incluyendo la negociación de términos de préstamos hipotecarios y la estructuración de garantías.
LO QUE OFRECEMOS:
Nuestra empresa ofrece un servicio -All Inclusive- con especial atención en estudios y apuestas constructivas en zonas con potencial de desarrollo en El Salvador, así como proyectos residenciales urbanos, industriales y comerciales contamos con un equipo de profesionales con la experiencia necesaria para entender su visión, asesorarle y acompañarle desde la concepción arquitectónica, tramitologías institucionales, comercialización y el paso a paso del desarrollo integral del proyecto hasta la entrega final a sus clientes.
Trabajamos con presupuestos y costos según tiempos del desarrollo de las fases que requiera el plan donde acordamos inversiones y enlistamos las actividades con anterioridad para su total conocimiento.
CRITERIOS TÉCNICOS PARA LA COMERCIALIZACIÓN
- Necesidades y preferencias del mercado salvadoreño en cuanto a servicios, valores como expectativa de precio, etc.
- Estilo de negocio relacionado con el concepto inmobiliario.
- Diseño arquitectónico innovador que cumpla expectativas de alto nivel.
- Características del Proyecto en función de la viabilidad: Ambiental, social y económica del país.
- Oferta de valores y precios comercialmente viables para los clientes.
- Características de las unidades de venta (bodegas, parqueos, etc.) que respondan a la pirámide de prioridad en las industrias.
- Un concepto diferenciado y competitivo a nivel nacional.
- Validación del concepto general del Proyecto en su potencial mercadológico (Branding, Nombre, Marca).
- Establecimiento de factores clave como aporte a la visión de Desarrollo sostenible (Factor importante a nivel de país).
- Establecimiento de preferencias en el mercado de salvadoreños a nivel internacional, especialmente USA (debido a que representan un importante polo de atractivo comercial para venta).